Immobiliengruppe R.G. Brüning Immobilien GmbH

Frau Dany Brüning

Modernes Einfamilienhaus in Kehl mit Gartenparadies

€ 549.000
Kaufpreis
169,43 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
764 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
77694 Kehl 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 549.000 Preis/m² € 3.240,28

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 2,38 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt.

Lage

Kehl am Rhein, gelegen in der malerischen Ortenau, bietet eine hervorragende Lebensqualität dank seiner guten Infrastruktur und der malerischen Umgebung. Die Stadt überzeugt mit einer guten Anbindung an die Autobahn A5, die eine schnelle Verbindung nach Karlsruhe - Freiburg und Straßburg ermöglicht. Der Bahnhof Kehl sorgt für...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1952

Bezug

September/Oktober´25

  • teilweise unterkellert
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche

Energie & Heizung

A+
A
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C
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F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2016

Wesentliche Energieträger

HOLZ

Gültigkeit

bis 05.06.2025

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

184,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Holz

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.***

Modernisiertes Einfamilienhaus mit Anbau in Kehl-Stadt.

Warum sollten Sie diese...

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Ausstattung

- Baujahr des Altbaus in Massivbauweise (Bims-Hohlblock): 1952
- Anbau in Holzständerweise der FA. Haag um 2016/2017
- Kernsanierung von Elektroinstallation, Wasserleitungen, Dachisolierung, Heizung inkl. Leitungen und Heizkörper, Fenster inkl. elektr. Rollläden, Abdichtung und Drainage KG - 2017 fertiggestellt
-...

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Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
***BESICHTIGUNGSMÖGLICHKEIT***
Mittwoch, den 09.07.2025 mittags
Anmeldung erforderlich!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, modernisiert

Anbieter der Immobilie

Partner

Immobiliengruppe R.G. Brüning Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 30 Bewertungen)

Schulstraße 64, 77694 Kehl am Rhein

Geschäftszeiten
user

Frau Dany Brüning

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Online-ID: 2kdg45f

Referenznummer: 5557-4