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Andreas Hofer Immobilien GmbH

Herr Andreas Hofer

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Nr. anzeigen

0043 676 843 115 201

0043676843115201

Familienfreundliches Einfamilienhaus in Altach

auf Anfrage

Kaufpreis

130 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

727 m²

Grundstücksfl. ca.

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Rheinstrasse 26

6844 Altach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

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Lage

Das charmante Einfamilienhaus liegt in zentraler Lage in Altach bietet eine perfekte Kombination aus gemütlichem Wohngebiet und sehr guter Verkehrsanbindung. Die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten machen es besonders attraktiv für Familien.
Es ist der ideale Rückzugsort für jene, die modernen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1992

Bezug

nach Vereinbarung

Bad mit Fenster und Dusche
offene Küche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

108,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

1,48

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Holz

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem familienfreundlichen Zuhause in Altach!

Dieses zentral gelegene Einfamilienhaus bietet ein durchdachtes Wohnkonzept mit viel Platz für Groß und Klein. Die hellen, großzügig geschnittenen Räume schaffen eine freundliche Atmosphäre, in der sich die ganze Familie wohlfühlen kann.

Im Wohnzimmer...

Ausstattung

. Massivbauqualität - 40er Ziegel
. Perfekte Grundstücksgröße - 727m2
. 130 m2 großzügiger Wohnraum
. Großes Ausbauzimmer über Doppelgarage
. Kamin zum Wohlfühlen
. gemütlicher Whirlpool
. Bar im Keller
. Fitnessraum (auch ideal als Spielzimmer nutzbar)

Preisinformation

+ 3,5 % Grunderwerbsteuer
+ 1,1 % Grundbuch
+ 1,2 % Vertragserrichtung
+ 3,6 % Vermittlungshonorar
(alle Nebenkosten inkl. MwSt und zzgl. Barauslagen)
Befreiuung von der Grundbuchseintragungsgebühr gemäß GGG Richtlinie §25a möglich.

Weitere Informationen

Sonstiges
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Dann freue ich mich auf Ihren Anruf. Gerne beantworte ich Ihre Fragen oder vereinbare einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Herzliche Grüße
Ihr AH Immobilienguide
Andreas Hofer
05577 93080-201
a.hofer@ah.at

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der...