HGT-Liegenschaften Grundbesitz u. Verwaltungs GmbH

Firma HGT Liegensch. Grundbesitz und Verwaltungs- GmbH

Gut vermietetes 6 Familienhaus in Nürnberg-Großgründlach

€ 1.490.000
Kaufpreis
472 m²
Wohnfläche ca.
16
Zimmer
816 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90427 Nürnberg 
(Großgründlach)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.490.000

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Lage

Hervorragende Verkehrsanbindung, zwischen den Zentren Nürnberg-Fürth-Erlangen (jeweils ca 8- 10 km Entfernung zum jeweiligen Stadtmittelpunkt)
Stadtbusanbindung nach Nürnberg, Fürth und Erlangen in unmittelbarer Nähe. (weiterführende Schulen/ Universitäten Schopping etc.) Der Autobahnanschluss A 3
(Frankfurt- München)...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1974

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten, Gartenanteil, Balkon
  • 6 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster und Wanne, Bad/WC getrennt
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2006

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

14.03.2025 bis 13.03.2035

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

122,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Das 6 Familienhaus wurde 1974 erbaut und immer wieder modernisiert.
Es befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse.
Auf einer Etage sind jeweils 2 Wohnungen vorhanden.
Eine der Wohnungen wird demnächst frei.
Folgende Maßnahmen wurden durchgeführt:
1992 Bad Erneuerung EG links
2012...

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Weitere Informationen

Sonstiges
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Alle Angaben wurden sorgfältig gemacht und beruhen auf Erklärungen des Eigentümers bzw. Voreigentümers. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem...

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Online-ID: 2j7p75g