FALC Immobilien
Frau Gülhan Özdemir
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Nr. anzeigenLet's go!!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis
Lage
Die Immobilie liegt in Kohlscheid, einem Stadtteil von Herzogenrath im Kreis Aachen.
Nahe dem Objekt befindet sich der Kohlscheider Markt an dem sich Cafés, Bars, Restaurants, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden. Weiterhin liegt die Immobilie direkt am Naherholungsgebiet Wurmtal, welches zahlreiche...
Büro-/Praxisfläche
Baujahr
1908
Bezug
Nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
07.06.2024 bis 06.06.2034
Endenergiebedarf (Wärme)
242,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die Lage macht's.
Hier kommen Sie garantiert vorbei.
Zum Verkauf steht ein attraktives, teil vermietetes Geschäftshaus, erbaut 1908 in begehrter Lage von Kohlscheid.
Die gepflegte Immobilie bietet sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.
Bei einer Wohn-...
Ausstattung
Links erbauter Reihenendhaus
- Arbeiten und Wohnen in einem Haus plus Mietwohnungen
- mitten im Ortskern von Herzogenrath-Kohlscheid (Markt)
- Ideal auch für Existenzgründer
- Grundstück ca.234,m2 im gesamten bebaut
- adäquate Wohnungsgrößen zur Vermietung
- stabile Mieteinnahmen von bestehenden...
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweis wird erstellt
Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Sie überlegen, Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen?
Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
FALC Immobilien
Theaterstr. 46, 52062 Aachen
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2blfu5y
Referenznummer: FALC-GOe-38876