Deutsche Bank Imobilien GmbH

Herr Ulrich Glöde

+++ Modernisierte und gemütliche Ferienwohnung in unmittelbarer Nordseenähe bei BÜSUM +++

€ 195.000
Kaufpreis
47 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
25761 Büsumer Deichhausen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 195.000 Hausgeld € 230 Preis/m² € 4.148,94

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Deutsche Bank Immobilien GmbH ist sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer als MaklerIn tätig. Ein Maklervertrag mit einem Provisionsversprechen in gleicher Höhe wurde mit dem Verkäufer vereinbart.

Lage

Diese gemütliche Wohnung liegt im Erdgeschoss einer kleinen Wohnanlage an einer ruhigen Nebenstraße der Gemeinde Büsumer Deichhausen.

Büsumer Deichhausen ist ein Ortsteil der charmanten Gemeinde Büsum an der Nordseeküste, die für ihre idyllische Atmosphäre und die wunderschöne Natur bekannt ist. Büsum verfügt über...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Bezug

sofort

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Garten, Terrasse
  • Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1979
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1979

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

25.07.2024 bis 24.07.2034

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

80,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

+++ Wer genießt nicht gerne im Strandkorb liegend die Ruhe am Deich und schaut den Möwen am Horizont bei ihren Flugeinlagen zu? +++

Wir bieten Ihnen hier zum Kauf in einer kleinen, gemütlichen Wohnanlage mit 9 Wohnungen (8 Eigentümer) eine im Jahr 2014 umfangreich modernisierte und gut gebuchte Terrassen-Ferienwohnung...

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Ausstattung

Die Wohnung wurde stets ohne Haustiere vermietet und präsentiert sich auch aktuell in einem 1a-gepflegten Zustand.

Die durchschnittlichen Einnahmen lagen in den letzten 3 Jahren bei ca. 9.300,-- EUR/p.a. - bei einer Belegung von durchschnittlich 136 Tagen/p.a.. Die Vermietung und Organisation (Reinigung, Übergaben...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.300,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung verfügt laut Teilungserklärung über 85/1.000stel Miteigentumsanteile am Wohnungseigentum mit einem Sondernutzungsrecht für einen KFZ-Stellplatz vor dem Haus. Das Hausgeld - inklusive Instandhaltungsrücklage, Strom sowie Kosten für das Internet per W-Lan - beträgt aktuell 230,-- EUR/p.M...

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Online-ID: 2ksyt56

Referenznummer: 41040107-080451