Hagemann+Horstbrink Immobilien UG (haftungsbeschränkt)

Herr Ingo Hagemann

Faktor 11 ! Attraktive Kapitalanlage nahe Kyritz

€ 428.000
Kaufpreis
484 m²
Wohnfläche ca.
22
Zimmer
2 465 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
16866 Demerthin 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 428.000 Nebenkosten € 1.241 Preis/m² € 884

Provision für Käufer

7,14% inkl. MwSt.
Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. s. Sonstiges

Lage

Der Ortsteil Demerthin gehört zur Gemeinde Gumtow im Landkreis Prignitz im Nordwesten des Landes Brandenburg.

In knapp 30 km Entfernung erreicht man die A24 nach Hamburg (ca.190 km) und Berlin (ca.120 km). Eine Besonderheit in diesem Dorf sind die Kulturdenkmäler wie die aus dem 15. Jahrhundert stammende Kirche mit...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1970

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
  • voll unterkellert
  • 10 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

27.05.2025 bis 26.05.2035

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

134,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Investment zwischen Pritzwalk und Kyritz mit gutem Anschluss an die A24.

Das Mehrfamilienhaus wurde 1970/72 in Massivbauweise erstellt und verfügt über ca. 484 qm Wohnfläche in 10 Wohnungen. Das Haus ist mit solidem Putz versehen, die Straßenseite des Hauses ist bereits mit einem Wärmedämmverbundsystem verkleidet und...

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Ausstattung

Wohnen Netto-Kaltmiete / Monat
3.142,- Euro
Garagen Miete / Monat
300,- Euro

Gesamt Netto Kaltmiete / Monat
3.442,- Euro

Gesamt Miete / pro Jahr
41.304,- Euro

Fläche Wohnungen 484 qm
Garagen 10 Stück

Betriebskosten / Monat 1.241,- Euro

Faktor...

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Preisinformation

10 Stellplätze
10 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 41.304,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis
Alle Angaben zu weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben...

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Online-ID: 2jmup5u

Referenznummer: 2025-3#wAHDM