Immobilien Rother GmbH
Frau Anke Kiermaier-Rother
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Nr. anzeigenSolide Kapitalanlage in Schwabach - Gepflegtes 3-FH mit Potenzial für Kapitalanleger mit Weitblick
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % des notariellen Kaufpreises inkl. MwSt.
Lage
Willkommen in einem der charmantesten Viertel Schwabachs. Diese ruhige, grüne Wohnstraße liegt im beliebten Stadtteil Schwabach-Laubenhaid, einer gewachsenen Wohngegend mit besonderem Wohlfühlcharakter. Umgeben von gepflegten Gärten, Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern, strahlt das Umfeld eine angenehme Ruhe...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1965
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1965
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 14.11.2027
Endenergieverbrauch
140,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Solide Kapitalanlage mit Potenzial - Gepflegtes 3-Familienhaus mit großem Garten und zwei Garagen in Schwabach.
Dieses laufend instand gehaltene 3-Familienhaus in ruhiger Wohnlage von Schwabach bietet Kapitalanlegern eine attraktive Kombination aus Stabilität, Substanz und Perspektive. Mit drei separaten Wohnungen...
Ausstattung
+ Gepflegtes Mehrfamilienhaus
+ 3 Wohneinheiten
+ EG 100 qm, OG 100 qm, DG 77 qm
+ Toller, großer Garten
+ Objekt laufend in Stand gehalten
+ Fenster 2016
+ Heizung 2013
+ Modernisierung Bäder 2017
+ Modernisierung Innenausbau 2017
+ Voll vermietet
+ Mietsteigerungspotential vorhanden
+ Voll...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.220,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
HINWEIS: Vom 29.05.2025 - 09.06.2025 ist under Büro urlaubsbedingt geschlossen. Ab dem 10.06.2025 sind wir wieder für Sie da!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.
Du?rfen wir Ihnen weiterhin behilflich sein?
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Anbieter der Immobilie
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Online-ID: 2j44g5n
Referenznummer: 5635