Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Regensburg
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Nr. anzeigenLichtdurchflutete Wohnung im Zentrum Bad Birnbachs!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,27 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,75 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,27 %.
Lage
Zentrale Lage:
Die Wohnung befindet sich nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, was eine optimale Anbindung an lokale Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen gewährleistet.
Verkehrsanbindung:
Bad Birnbach ist verkehrstechnisch hervorragend erreichbar. Die A3 verläuft etwa 20 Kilometer entfernt, und der...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss (Dachgeschoss)
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2008
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
seit 25.06.2025
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
91,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne, gepflegte und moderne 3,5 Zimmer-Wohnung im Maisonettestil befindet sich im zweiten Stock eines Dreifamilienhauses. Der nicht einsehbare Südbalkon bietet viel Sonne und eine unverbaubare Aussicht. Eine Treppe führt vom Wohnbereich zum Spitzboden, der zu einem zusätzlichen Zimmer ausgebaut wurde. Dank des...
Ausstattung
Zur im Kaufpreis inbegriffenen Ausstattung zählt unter anderem:
- Ausgebauter Spitzboden mit Wasseranschluss, Abfluss, Fenster
und Heizung
- Einbauküche von Nobilia mit hochwertigen Siemens-
Elektrogeräten, Granitoberflächen und
Hochschrankofen
- Badezimmer mit Bidet, Dusche & Badezimmermöbel
-...
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 91,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Fußbodenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2008
1 x Stellplatz außen, 1 x Tiefgarage
Das Gebäude befindet sich auf einem Erbbaugrundstück.
Der derzeit jährlich zu...
Anbieter der Immobilie
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2k73x5h
Referenznummer: 262.008