NIS Immobilien GmbH

Frau Nicole Strassmeier

Dachgeschoss-Traum süd-/nordseitig - Neubau/Erstbezug - Fussbodenheizung

€ 349.000
Kaufpreis
56,68 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseEsslinger Hauptstrasse 42
1220 Wien(Stadt) 
(Donaustadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 349.000

Provision für Käufer

3% vom Kaufpreis zzg. 20% MWST

Lage

Die angrenzende Kirschenallee mit Schulen, Fußball-/Tennisverein und einer großen Parkanlage mit Spiel- & Sportplätzen ist nur wenige Gehminuten entfernt. Ebenso die Esslinger Hauptstrasse, die nicht nur zahlreiche Möglichkeiten für Nahversorgung bietet, sondern auch den Anschluss zum öffentlichen Nahverkehr hat. Der...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Dusche
  • Terrasse
  • offene Küche
  • Böden: Parkett
  • Fenster: Aluminiumfenster, Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024/25
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Dachegschoss Traum TOP 17 im 5.Stock - 4 Terrassen mit Ausrichtung in den Süden als auch Nordseitig.

Attraktives Neubau Projekt für sowohl für die Eigennutzung als auch für Anleger, die Immobilien als Kapitalanlage suchen.
Das Gebäude mit mit 19 schlüsselfertigen Eigentumswohnungen auf Eigengrund befindet sich auf...

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Preisinformation

Gartenwohnungen

TOP 1 – 2 Zimmer, Terrasse & Garten - Gesamtfläche ca. 93,09 m²
WNFL ca. 42,05 m² (2 ZI) / Terrasse ca. 8,235 m² / GARTEN ca. 44,38 m²,
KP: € 219.000,- / BEREITS VERKAUFT!

TOP 2 – 2 Zimmer, Terrasse & Garten - Gesamtfläche ca. 88 m²
WNFL ca. 48,02 m² / Terrasse ca. 9 m² / GARTEN...

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Weitere Informationen

Sonstiges
NEBENKOSTEN:
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Vertragserrichtungskosten: 1,5 % des Kaufpreises zuzüglich 20% USt. und Barauslagen
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis zzg. 20% Ust


SONSTIGES
Kein Baurecht, kein Pachtgrund - Eigengrund

Hinweis gemäß...

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Dokumente

file_pdfPlan 1 DG - 2 DG.pdfangle_rightfile_pdfPlan EG-1 OG-2 OG.pdfangle_rightfile_pdfPlan Keller & Schnitt.pdfangle_right

Online-ID: 2jwly52

Referenznummer: TOP 18

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