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Seidel Immobilien

Herr Jürgen Seidel

Neubau! 3- Zi.-Wohnung im DG (3.OG) mit Terrasse und Bergpanoramablick, am Ortsrand von Bad Aibling

€ 749.500
Kaufpreis
106,50 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseEllmosener Wies 15
83043 Bad Aibling 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 749.500 1 Stellplatz € 26.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

kurzfristig

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Terrasse
  • Ausblick: Bergblick, Fernblick
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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B
C
D
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

Heizwerk, regenerativ

Gültigkeit

22.01.2025 bis 21.01.2035

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

51,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Blockheizkraftwerk, Fernwärme, Gas, Pellets

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Am Ortsrand von Bad Aibling entsteht im Neubaugebiet Ellmosener Wies ein Mehrfamilienhaus mit 18 Wohneinheiten. Die verschieden geschnittenen Wohnungen bieten attraktiven Wohnraum sowohl für Singles als auch für Paare und Familien. Die großzügigen Balkone und Dachterrassen sorgen für ein Natur-Feeling.

Ausstattung

- 3 und 4 Zimmer Wohnungen
- Großzügige Balkone und Dachterrassen
- von 95 m² bis 160 m²
- KfW55 Effizienzhaus Standard
- Ziegelbauweise
- Tiefgarageneinzelstellplätze und oberirdische Stellplätze
- Kellerabstellräume
- Waschkeller und Fahrradkeller
- zum Teil Panoramablick vom DG
- Aufzug von TG...

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Preisinformation

Preis für TG Stellplatz: 26.000,-- Euro
E-Anschluss für TG Stellplatz ohne Wallbox: 1.800,-- Euro

Stellplatz oberirdisch: 7.600,-- Euro

Weitere Informationen

Ortsbeschreibung
Die Wohnanlage befindet am Ortsrand von Bad Aibling. Sowohl der neu gestaltete Stadtkern mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten als auch der malerische Kurpark und die moderne Therme mit Saunalandschaft u.v.m. sind gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu...

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Online-ID: 2j9gz56

Referenznummer: Ellm.Wies/Wohnung.18