Spörk und Partner Immobilien GmbH
Herr Christopher Marton
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Nr. anzeigenModerne 2-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon - Exklusives Wohnen an der Alten Donau
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Lage
Die architektonisch außergewöhnlich konzipierte Wohnhausanlage liegt in einem der schönsten Naherholungsgebiete von Wien - in Kaisermühlen an der Alten Donau, vis-à-vis des historischen Strandbads Gänsehäufel mit Blick auf die Wiener Skyline.
Optimale Verkehrsanbindungen (Bus, Tram, U-Bahn, Straße) sorgen für kurze...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Bezug
Herbst 2024
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
39,40 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
0,70
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese stilvolle Etagenwohnung bietet auf 61 m² Wohnfläche und einem 9 m² Balkon einen charmanten Rückzugsort für Paare oder Singles. Die hochwertige Ausstattung und die nachhaltige Bauweise schaffen ein modernes und umweltbewusstes Wohnambiente.
Die Wohnung punktet mit Naturholzböden, eleganten Feinsteinzeug-Bädern und...
Ausstattung
- Wohnfläche: 61 m²
- Balkon: 9 m² Freifläche mit Ausblick
- Zimmeranzahl: 2 (1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer)
- Hochwertige Materialien: Naturholzböden aus gebürsteter Eiche, Feinsteinzeug in Bad und WC
- Energieeffizienz: Luft-/Wasserwärmepumpe, Fußbodenheizung
- Komfort: Barrierefreier Zugang durch...
Preisinformation
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
- Baurechtsgrund: Das Projekt wurde auf einem Baurechtsgrund errichtet
- Kaufpreis: € 444.000 (Eigennutzung), netto Vorsorgepreis: € 410.000
- Tiefgaragenstellplatz: Optional verfügbar ab € 35.000
- Energiekennzahlen: HWB 39,4 kWh/(m²a), Klasse B; fGEE 0,7, Klasse A+
- Provision: 3 % zzgl. 20 %...
Anbieter der Immobilie
Spörk und Partner Immobilien GmbH
Bindergasse 1, 9400 WOLFSBERG
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jsa85x
Referenznummer: 2614
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