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ProMak Immobilien Vermittlungs GmbH

Herr Markus Blumhagen

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++TOP Air-BnB Objekt als Kapitalanlage in Gemünden zvk.++

€ 197.800
Kaufpreis
81 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
44 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
97737 Gemünden am Main 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 197.800

Provision für Käufer

4,76% inkl. MwSt.

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Gemünden am Main.
Geprägt von traditionellen Fachwerkhäusern und malerischen Gassen, bietet die Stadt eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Die unmittelbare Umgebung lädt zu Spaziergängen entlang des Mains oder Ausflügen in die umliegende Natur...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1880

Bezug

sofort

  • Zustand: Altbau (bis 1945), renoviert / saniert
  • voll unterkellert
  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

A+
A
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1880

Gültigkeit

bis 16.04.2035

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

227,10 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Verkauft wird eine in den Jahren 2024/2025 innen kernsanierte Doppelhaushälfte in der Dreiflüsse-Stadt Gemünden am Main. Die Immobilie eignet sich aufgrund seiner für Reisende extrem attraktiven Altstadtlage und des tadellosen Zustands perfekt für Air BnB-Vermieter, die Ihr Konzept auf Touristen und Kurzzeitvermietungen...

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Ausstattung

- in den Jahren 2024/2025 optisch und technisch großzügig saniert
- moderne Einbauküche
- Tageslichtbad mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine
- direkt nutzbar und bezugsfrei
- perfekt für Kurzzeit-Vermietungen und Air BnB
- kein pflegeintensiver Außenbereich
- modernste Gebäudetechnik
-...

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Weitere Informationen

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 128 Bewertungen)

Wohnlichstr. 6-8, 75179 Pforzheim

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Online-ID: 2jkn45y

Referenznummer: 20250503#sZwgN