Thomas Ellmer Immobilien

Herr Thomas Ellmer

Freie 3 Zimmer Wohnung mit Loggia und Tiefgarage Nbg.-Galgenhof

€ 249.000
Kaufpreis
72 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90459 Nürnberg 
(Lichtenhof)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 249.000

Provision für Käufer

Die an Thomas Ellmer Immobilien zu zahlende Käuferprovision beträgt bei Nachweis oder Vermittlung - im Falle eines Ankaufs – 3,57% inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis und ist bei notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig.

Lage

Ihre Wohnung befindet sich in einem gepflegte Mehrfamilienhaus (15 Einheiten) mit sehr guter Bewohnerstruktur in einer ruhigen Lage (Zone 30) im Nürnberger Ortsteil Galgenhof.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, das Südstadtbad sowie der Hummelsteiner Park befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindergärten und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

sofort möglich

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Dusche, Bad/WC getrennt
  • Loggia
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Parkett, Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1973
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2003

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

30.08.2018 bis 29.08.2028

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

89,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die 3 Zimmer Wohnung mit großer Essdiele und Tiefgarage befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 8 Etagen und ist von großzügigen Grünflächen umgeben.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Besichtigungstermin sind nach vorliegen der Widerrrufsbelehrung und vorheriger telefonischer Vereinbarung jederzeit möglich.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN

Anbieter der Immobilie

Partner

Thomas Ellmer Immobilien

im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 72 Bewertungen)

Allersberger Straße 139, 90461 Nürnberg

Geschäftszeiten
user

Herr Thomas Ellmer

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2jhav5u

Referenznummer: H8_3

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