SeniorenConcept Bau GmbH
Herr Benjamin Renken
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Nr. anzeigenVilla Kutenhult WHG 11 - Wohnen mit Service in Kutenholz. Neubau Seniorenwohnung, KfW 40, Kapitalanlage oder Selbstnu...
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Abschreibung/Anlage
als Kapitalanlage geeignet
Lage
Die zentrale Lage der Immobilie sichert die Erreichbarkeit von Versorgungsstrukturen und Dienstleistungsangeboten. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Friseur, Bank und weitere Versorgungseinrichtungen sowie eine Anbindung an den ÖPNV.
Die Wohnung
Bezug
Ab September 2025
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Gültigkeit
bis 10.09.2034
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
11,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zentral in Kutenholz entsteht ein Gebäude für Wohnen mit Service mit 16 Seniorenwohnungen.
Die "Villa Kutenhult" umfasst 2- und 3-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 50 bis 89 m² und verbindet den Komfort einer barrierefreien Wohnung mit Gemeinschaftsflächen und bedarfsorientierten Service- und Dienstleistungsangebote...
Ausstattung
Klimafreundlicher Neubau - barrierefreie Wohnanlage mit Personenaufzug.
Das Gebäude wird als Klimafreundlicher Neubau, Effizienzhausstufe 40 errichtet. Hierdurch besteht die Möglichkeit einen KfW-Förderkredit bei der KfW Bank in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bietet der Kauf als Kapitalanlage steuerliche Vorteile. So...
Preisinformation
1 Stellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 194.700,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die SeniorenConcept Bau GmbH mit Sitz in Oldenburg hat sich auf das Wohnen im Alter spezialisiert. Das Tätigkeitsfeld reicht von der Standortauswahl über die Planung und Errichtung der Wohnanlagen bis hin zur Entwicklung standortspezifischer Service- und Dienstleistungskonzepte in Kooperation mit ortsansässigen...
Anbieter der Immobilie
SeniorenConcept Bau GmbH
Markt 22, 26122 Oldenburg
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2ky535s
Referenznummer: KUT-10250-11