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Wesoly Immobilien

Herr Nikolaus Rudolph

Moderne Bürofläche perfekt als Kanzlei oder Architektenbüro

€ 2.100
Nettomiete zzgl. NK
120,06 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
81825 München 
(Trudering-Riem)
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Preise & Kosten

Nettomiete € 2.100 Nebenkosten € 375 Heizkosten in Warmmiete enthalten Warmmiete € 2.475

Kaution

6.300,00

Provision für Mieter

provisionsfrei

Lage

Die Gewerbeeinheit liegt im Münchener Stadtteil Trudering-Riem. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnumgebung aus.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
    .    U-Bahn: Die nächstgelegene U-Bahn-Station ist "Trudering" (U2), die eine...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürogebäude

Baujahr

1860

Geschoss

Erdgeschoss

  • renoviert / saniert

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1860

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 05.12.2033

Endenergiebedarf (Wärme)

206,80 kWh/(m²·a)

Endenergiebedarf (Strom)

21,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Erstbezug nach Sanierung

Diese modernisierte Büroetage bietet die ideale Grundlage für eine Steuerberatung, eine Anwaltskanzlei oder auch für eine Bürogemeinschaft und befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Innenhofs, der eine angenehme und produktive Arbeitsatmosphäre schafft.
Die Fläche umfasst drei großzügige...

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Ausstattung

*** zuzüglich 19% MwSt
*** Erstbezug nach Sanierung
*** Herren- und Damen-WC vorhanden
*** Fußbodenheizung
*** Glasfaseranschluss vorhanden
*** Serverraum
*** helle Teeküche (ohne Kücheneinrichtung)
*** Kundenaußenstellplätze
*** zwei Stellplätze in der Scheune können á 75,- € angemietet werden

Weitere Informationen

Sonstiges
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung.
Alle Angaben zu dieser Immobilie stammen vom Eigentümer. Wesoly Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Gesamtfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der...

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im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 36 Bewertungen)

Waldklausenweg 10, 81377 München

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Online-ID: 2jz5a5s

Referenznummer: 2025-131