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Logis Immobilien Service Frank Schulte, IVD

Gepflegtes Zweifamilienhaus mit großem Grundstück - Teilbezugsfrei ab 08/2025 in Bornheim-Kardorf

€ 639.000
Kaufpreis
191,20 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
1 622 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
53332 Bornheim / Kardorf 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 639.000

Provision für Käufer

3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer inkl. MwSt.

Lage

Kardorf, ein idyllischer Ortsteil der Stadt Bornheim im Rhein-Sieg-Kreis, besticht durch seine strategisch günstige Lage zwischen den Metropolen Köln und Bonn. Mit etwa 2.100 Einwohnern bietet Kardorf eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe.

Die Nähe zu den Autobahnen A555, A553 und A61...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1976

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 3 Stellplätze: Garage
  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Böden: Fliesenboden, Marmorboden
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1975

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 30.10.2034

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

110,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses äußerst gepflegte, freistehende Zweifamilienhaus in leichter Hanglage, eingebettet in die idyllische Landschaft von Kardorf, einem westlichen Ortsteil von Bornheim.

Diese Immobilie bietet nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien...

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Ausstattung

Dieses freistehende, dreigeschossige Massivgebäude beeindruckt durch eine erstklassige Bauweise und sorgfältig ausgewählte Materialien. Die solide Konstruktion mit Stampfbetonfundamenten und 24er Bims- und Kalksand-Vollsteinwänden garantiert Langlebigkeit und Stabilität. Die Fassade ist mit edlem Hochlochklinker verkleidet...

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Preisinformation

3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.10.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 110.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Weil ein persönlicher...

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Online-ID: 2jv6c5u

Referenznummer: NK2-103A