Immobilien Kube GmbH
Luis Schwarz
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Nr. anzeigenVielseitige Gewerbeeinheit mit Produktion, Büros und Stellplätzen im Gewerbegebiet Altdorf-Nord
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
2 Kaltmieten = 5.794,00 € x 2 = 11.588,00 €
Provision für Mieter
siehe "sonstiges"
Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des Mietvertrags.
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Lage
Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im Stadtteil Altenfurt Nord. Der Standort zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus.
Die Umgebung ist vorwiegend von Gewerbe- und Bürogebäuden geprägt, wodurch der Standort sowohl für Dienstleistungsunternehmen als auch für Produktionsbetriebe attraktiv...
Büro-/Praxisfläche
Baujahr
1973
Bezug
01.07.2025
Geschoss
1. Geschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
10.04.2025 bis 09.04.2035
Endenergiebedarf (Wärme)
312,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese großzügige Gewerbeeinheit, derzeit bestehend aus Produktionsflächen, Büros und
Technikerräumen überzeugt durch eine flexible Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Objekt ist im vorderen Bereich mit Büro- und Verwaltungsflächen ausgestattet.
Dahinterliegend mit Produktions- und...
Ausstattung
Gesamtfläche: 800 m²
Bürofläche: 598 m²
Hallenfläche: 202 m²
Stellplätze: bis zu 25 Außenstellplätze, teilw. mit E-Anschluss möglich
Stellplatzart: Außenstellplätze
WC-Bereich: Damen und Herren getrennt
Fußweg zu ÖPNV: ca. 1 min
Fahrzeit zum BF: ca. 4 min
Fahrtzeit zu BAB: ca. 18 min
Anzahl Büros...
Weitere Informationen
Sonstiges
Mieterprovision:
Bei einer Mietlaufzeit von unter 10 Jahren: 3,57 Bruttomonatsmieten (inkl. Mwst.)
Bei einer Mietlaufzeit von über 10 Jahren: 4,76 Bruttomonatsmieten (inkl. MwSt.)
Optionsvereinbarungen werden der Laufzeit hinzugerechnet.
Provisionen gelten inkl. der derzeitigen MwSt. von...
Anbieter der Immobilie
Immobilien Kube GmbH
Tucherstr. 5, 90403 Nürnberg
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jnag5z
Referenznummer: N1602