Fischer & Schäfer Immobilienservice GmbH

Frau Isabel Fischer

Wunderschönes Eckgrundstück mit großem Wohnhaus zu verkaufen

€ 465.000
Kaufpreis
256 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
620 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
44267 Dortmund 
(Benninghofen-Loh)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 465.000

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Lage

Das Objekt befindet sich in Waldrandnähe im Stadtteil Benninghofen-Loh. Das schöne Eckgrundstück liegt in einer ruhigen Anliegerstraße und bietet eine einmalige Gelegenheit in einem familiären Umfeld zu wohnen. Die Wohnsiedlung ist ruhig und geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft, umgeben von Ein- und Zweifamilenhäusern...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1924/1977

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1924

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 27.09.2034

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

269,17 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Neu bei Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler für Dortmund, Ruhrgebiet, Balve & Sauerland:

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein freistehendes, großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus auf einem ca. 620 qm großem Grundstück.

Die aktuelle Wohnfläche von ca. 256 m² verteilt sich auf zwei...

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Ausstattung

Die 1924 erbaute Immobilie wurde 1977 großzügig umgebaut und erweitert und verfügt über folgende umfangreiche Ausstattungen:

- Windfang
- Isoverglasung, überwiegend mit Rollläden
- offener Kamin
- Gaube
- Loggia mit Wintergarten
- Terrasse
- überdachter Freisitz
- Keller mit separatem Zugang von...

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Preisinformation

3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Maklerprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer.

Zu Besichtigungsterminen bitten wir Sie, Ihren Personalausweis / Reisepass mitzubringen, da wir zur Erfassung Ihrer Personaldaten vom Gesetzgeber gemäß Geldwäschegesetz verpflichtet sind. Vielen Dank für Ihre...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Fischer & Schäfer Immobilienservice GmbH

im Durchschnitt  3,90  Sterne
(bei 9 Bewertungen)

Viktoriastraße 9, 44135 Dortmund

Geschäftszeiten
user

Frau Isabel Fischer

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Online-ID: 2k7gp52

Referenznummer: LJ521