Stüber Immobilien GmbH
Herr Klaus Stüber
067 ···
Nr. anzeigenvielseitig nutzbare Wohn- und Geschäftsimmobilie in zentraler Lage in Nastätten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5 % Käuferprovision zzgl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Nastätten.
In Nastätten selbst befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, verschiedene Ärzte, ein Krankenhaus, zwei Apotheken sowie ein sehr modernes neu umgebautes Alten- und Pflegeheim.
Die Entfernung von Nastätten
- nach Wiesbaden beträgt...
Das Renditeobjekt
Baujahr
überwiegend1970
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1930
Wesentliche Energieträger
Erdgas E
Gültigkeit
31.01.2025 bis 30.01.2035
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
200,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um attraktives und vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäfshaus inkl. 2 Wohnungen.
Im Parterre befindet sich ein ca. 200 qm großer Produktions- und /oder Verkaufsraum, ein Büro sowie ein Gäste-WC (ausgestattet mit WC und Waschbecken).
Die erste der beiden Wohnungen umfasst...
Ausstattung
Der Gas-Zentralkessel der Firma Buderus wurde im Jahre 2021 komplett neu installiert.
Die beiden Wohnung sind derzeit auf unbestimmte Zeit vermietet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben, insbesondere die im Exposé enthaltenen Objektinformationen sowie übersandten Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Verkäufer bzw. Dritten. Die Firma Stüber Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und...
Anbieter der Immobilie
Stüber Immobilien GmbH
Langgasse 26, 56357 Holzhausen
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2hryg5w