Ansprechpartner

Maxlex Immobilien GbR

Herr Alexander Maier Immobilienfachwirt IHK

Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage

€ 599.000
Kaufpreis
224 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
801 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
94034 Passau 
(Grubweg)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 599.000

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen

Lage

Die Stadt Passau liegt direkt an der Grenze zu Österreich und wird durch die Donau in drei Teile geteilt. Die malerische Altstadt mit ihren engen Gassen und historischen Gebäuden ist ein beliebtes Ziel für Touristen und Einheimische. Die Universitätsstadt bietet eine hohe Lebensqualität und verfügt über eine gute...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1981

Bezug

3 Monate nach Kauf

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Garten, Balkon
  • 3 Stellplätze: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Holzfenster
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • barrierefrei
  • Ausstattung: teilweise möbliert

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

27.06.2024 bis 27.06.2034

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

120,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses gepflegte Einfamilienhaus in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 224 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 Zimmer.

Im Untergeschoss besteht die Möglichkeit, eine separate Einliegerwohnung mit eigener Terrasse zu...

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Weitere Informationen

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Gartenfläche: 300,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2019

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum
Versorgung: Städtische...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 7 Bewertungen)

Schmiedweg 19A, 94474 Vilshofen an der Donau

Geschäftszeiten
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Herr Alexander Maier Immobilienfachwirt IHK

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Online-ID: 2gfhy5z

Referenznummer: 107

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