Nüsser - Immobilien
Herr Thomas Nüsser
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Nr. anzeigenMFH Königswinter-Thomasberg 4 Wohnungen 317m² WFL+7 Garagen 824m² Grundstück 27336 EUR p.a.+NK
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Lage
Königswinter - Ortsteil Thomasberg
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1963
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1963
Gültigkeit
bis 23.08.2028
Endenergiebedarf
150,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro, Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen zwei Gebäude mit 4 Wohnungen und 7 Garagen in Königswinter im Ortsteil Thomasberg in zentraler Lage. Es handelt sich um ein vollständig vermietetes, gepflegtes Dreifamilienhause mit ca. 216,65 m² Wohnfläche aus dem Baujahr 1963 und ein vermietetes Einfamilienhaus mit ca. 98 m² Wohnfläche aus dem Baujahr...
Ausstattung
- Isolierglasfenster
- Rollläden
- Parkettfußböden
- Laminatfußböden
- Fliesen
- 3 Balkone
- 5 Badezimmer
- 2 Gäste-WCs
- beide Häuser unterkellert
- Gasheizung
- Elektroheizung
- Durchlauferhitzer
- Abstellräume
- Waschkeller
- 7 Garagen
- Werkstatt/Nebengebäude mit eigener...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.633,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Wohnfläche: 315,00 m², vermietbare Fläche: 450,00 m², Anzahl Balkone: 3
Sonstiges: Etagenheizung
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Nüsser - Immobilien
Siegburgerstr. 65, 53639 Königswinter
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jlet5k
Referenznummer: 639-MFH58