W&F Immobilien
Frau Daniela Franek
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Nr. anzeigenCharmante, lichtdurflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Garage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,57 % inkl. MwSt.
Lage
Der beliebte Stadtteil Passau-Heining umfasst den gesamten Passauer Westen, südlich der Donau. Hier genießen Sie Ruhe und ländliches Idyll und sind dennoch in wenigen Minuten in Passau. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Banken oder Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn...
Die Wohnung
Wohnungslage
3. Geschoss
Bezug
01.01.2026
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1992
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
08.03.2018 bis 07.03.2028
Endenergieverbrauch
149,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese helle, gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Passau-Heining. Sehr stadtnah und dennoch ruhig gelegen mit Blick ins Grüne. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Das Highlight der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit großem...
Ausstattung
- Südbalkon überdacht
- 2017 neue Bodenbeläge Laminat
- Tageslichtbad mit Badewanne und Wama-Anschluss
- Einbauküche, Restwert ausweisbar
- Garage zzgl. 15.000,- EUR
- Kellerabteil
- Fernwärmeanschluss
Preisinformation
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.600,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Sollten Sie Fragen haben oder weitere Informationen benötigen, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren - wir sind bereit, Ihnen bei allen Anliegen inkl. der Finanzierung behilflich zu sein. W&F Immobilien steht für herausragende Professionalität, kreative...
Anbieter der Immobilie
W&F Immobilien
Am Schneckenberg, 10 b, 83301 Traunreut
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2j3a55s
Referenznummer: 2025-189