VON POLL IMMOBILIEN Köln-Dellbrück - AP Immobilien GmbH

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Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-West-Balkon und Blick ins Grüne in Köln-Dellbrück

€ 399.000
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
51069 Köln 
(Dellbrück)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 399.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Dellbrück, ein grüner und familienfreundlicher Stadtteil von Köln-Mülheim, liegt im Osten der Stadt und grenzt an Bergisch Gladbach, Holweide und Dünnwald. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Die KVB-Linien 3 und 18 sowie die S-Bahn-Linie S11 bieten eine schnelle Verbindung in die Kölner Innenstadt und nach Bergisch Gladbach...

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Die Wohnung

  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden

Wohnanlage

  • Baujahr: 1998

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1998

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 15.12.2030

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

105,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche in einem 1998 massiv errichteten Mehrfamilienhaus (insgesamt 8 Parteien). Die Wohnung zeichnet sich durch eine praktische Raumaufteilung sowie einen großzügigen Balkon in Süd-West-Ausrichtung aus, der Ihnen viele Sonnenstunden...

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Ausstattung

- Zweifach verglaste Kunststofffenster, abschließbar und mit Rollläden
- Zwei Schlafzimmer
- Gaszentralheizung von 2023
- Separater Kellerraum
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.12.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 105.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist...

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Online-ID: 2jdyt5m

Referenznummer: 24 390 015 cd