Lautenschlager Immobilien
Herr Florian Rotter
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Nr. anzeigenFür die (Groß)Familie: Großes Haus + großes Grundstück in gefragter Lage - Neumarkt-Stadtteil Mühlen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Neumarkt i. d. OPf. (PLZ 92318) - Stadtteil Mühlen
- Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz, Metropolregion Nürnberg
- Mühlen: bevorzugte und gefragte Wohnlage am nordöstlichen Stadtrand
- Entfernung Rathaus ca. 2 km, Fuß- und Radwege in die Altstadt
- Nahversorgung in der Amberger Straße (Supermärkte, Bäckerei...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1956
Bezug
01.08.2026
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1958
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 30.03.2035
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
189,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
- ca. 193 m² Wohnfläche
- Erdgeschoss (Wohnung 1): sehr geräumiges Wohnzimmer mit Kachelofen (derzeit außer Funktion) im Anbau, Esszimmer, Küche, Bad mit Badewanne im Charme der damaligen Zeit, Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer (ca. 17,5 m² bzw. ca. 10,5 m² groß)
- Dachgeschoss (Wohnung 2): großes Wohnzimmer, Küche...
Ausstattung
- massive Bauweise, ca. 30 cm starke Außenwände, Keller aus Bruchsteinen
- ursprüngliches Baujahr 1956 + Erweiterung im Jahr 1962 + Anbau 1979
- Wohnhaus mit Satteldach, 2005 mit Frankfurter Pfannen neu eingedeckt
- Flachdach auf erdgeschossigem Anbau, Erneuerung der Abdichtung vor ca. 10 Jahren
- Ölzentralheizung...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Anbieter der Immobilie
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2j3pg5z
Referenznummer: 3257