Ralf Soldner Immobilien
Herr/Frau Ralf Soldner
017 ···
Nr. anzeigen2,5- oder 3-Zimmer Wohnung in Toplage von Erlangen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Verhandlungsbasis
Provision für Käufer
3,57% inkl. Mwst
Lage
Rathsberg zählt den zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt.
Die Umgebung von Rathsberg ist geprägt von Natur, Ruhe und Erholung. Und in 2 Minuten sind Sie mit dem Auto in der Stadt. Oder mit dem Bus, der 50m von der Wohnung entfernt hält, in 10 Minuten am Hugenottenplatz – mitten in der Stadt.
Das weitere...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
frei
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1977
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
16.10.2023 bis 30.09.2034
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
100,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist ursprünglich als 2,5 Zimmer-Wohnung mit großer Essdiele konzipiert. Durch Einbau einer - wieder entfernbaren - Trockenbauwand wurde eine 3-Zimmer-Wohnung realisiert. Die 82 qm Gesamt-Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:
ca. 12,70qm - Eingang/Essdiele
ca. 2,66qm - Garderobe/Flur
ca. 9,50qm -...
Weitere Informationen
Ihr neues Zuhause?
Die geräumige Dachgeschosswohnung (2. OG) befindet sich in Rathsberg in der Gemeinde Marloffstein im Erlanger Norden, in einer kleinen, sehr gepflegten Anlage mit nur 12 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Häuser und verbunden durch eine gemeinsame Tiefgarage.
Umgeben von Einfamilienhäusern, Villen...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Ralf Soldner Immobilien
Richard-Wagner-Str. 7, 91074 Herzogenaurach
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jmva58
Referenznummer: Ilona 02