
eXp Realty Germany GmbH
Herr Mirco Maurer
004 ···
Nr. anzeigenPreise & Kosten
Verhandlungsbasis
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.), fällig/verdient mit notarieller Beurkundung inkl. MwSt.
Lage
Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger, geschützter Lage in zweiter Reihe zur Straße - uneinsehbar und mit viel Privatsphäre. Von der sonnigen Terrasse genießen Sie den idyllischen Blick ins Grüne, während der liebevoll angelegte Garten viel Raum für Ihre persönliche Wohlfühloase bietet - ideal zum...
Das Haus
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
1987
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1987
Wesentliche Energieträger
BLOCK
Gültigkeit
bis 11.08.2034
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
140,11 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Blockheizkraftwerk, Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das massiv gebaute Haus überzeugt durch hochwertige Ausstattung und zahlreiche Modernisierungen. Ein Highlight ist das 2020 installierte, umweltfreundliche Blockheizkraftwerk, das Ihre Energiekosten senkt und nachhaltig für Wärme sorgt. In den letzten sieben Jahren wurden zudem sämtliche Fenster im Erd- und Obergeschoss durch...
Ausstattung
Großzügiger, sonnendurchfluteter Wintergarten mit Südausrichtung und elektrischer Beschattung
Gemütlicher Kamin im Wohn- und Essbereich für behagliche Stunden
Umweltfreundliches Viessmann Blockheizkraftwerk (2020), niedrige Energiekosten inklusive
Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss und Wintergarten...
Weitere Informationen
Sonstiges
Die derzeitige Eigentümerin (85 Jahre) bleibt weiterhin in der Immobilie wohnen. Der lebenslange, unentgeltliche Nießbrauch wird im Grundbuch eingetragen. Ein Selbstbezug durch den Käufer ist daher vorerst nicht möglich.
In den vergangenen Jahren wurden bereits zahlreiche Modernisierungen durchgeführt...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
eXp Realty Germany GmbH
Edinburghplatz 40, 81829 München
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2klsm5p
Referenznummer: 1352