Matzker Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Leon Gleim
004 ···
Nr. anzeigenGroßzügige ETW im Herzen von Emsdetten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Lage
Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler und ruhiger Lage von Emsdetten. Der Bahnhof und der Stadtkern mit allen Geschäften, Ärzten und Apotheken sind schnell zu Fuß erreicht. Ein Kindergarten, eine Grundschule und ein Gymnasium liegen direkt vor der Haustür.
Emsdetten mit ca. 36.500 Einwohnern, im Herzen des...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1991
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 21.09.2027
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
64,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine großzügige und gepflegte Wohnung in Emsdetten, in zentraler und doch ruhiger Wohnlage. Die im Jahr 1991 erbaute Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer Gesamtfläche von ca. 119 m² und bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnträume. Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 75 m² das geräumige Wohnzimmer...
Ausstattung
Die Immobilie aus Bj. 1991 verfügt über folgende Ausstattung:
+ Witterungsbeständige Klinkerfassade
+ Wohnhaus mit 6 Einheiten
+ Eigene Gasheizung aus 2025
+ ca. 75 m² Wohnfläche im EG + ca. 45 m² Nutzfläche im Souterrain
+ Badezimmer mit Wanne & Dusche
+ Zweites Badezimmer mit Dusche
+ Wohnung über...
Preisinformation
1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.640,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Eine attraktive Kaufgelegenheit, gut geeignet für Eigennutzer und Kapitalanleger. Die Wohnungsgröße, die ruhige und zentrale Lage sowie die Aufteilung der Wohnung bieten ideale Voraussetzungen für angenehmes Wohnen und somit auch eine sichere Vermietbarkeit.
Die Wohnung ist derzeitig vermietet. Ein...
Anbieter der Immobilie
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2k6w45q
Referenznummer: 3784