DAHLER Dortmund
Herr Ansgar Schwarzwald
004 ···
Nr. anzeigenDiskrete Vermarktung - Zwei attraktive Zinshäuser in guter Wohnlage - provisionsfrei!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in einem der begehrten ruhigen Stadtteile von Oberhausen. Die Lage besticht durch ihre Nähe zur Innenstadt, die eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Dank der hervorragenden Infrastruktur sind alltägliche Erledigungen bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1964
Bezug
nach Vereinbarung
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1964
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 11.08.2029
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
106,00 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen zwei attraktive Mehrfamilienhäuser in der florierenden Stadt Oberhausen - ein unvergleichliches Investment in die Zukunft. Diese vielversprechende Immobilie, klassifiziert als Zins- und Renditehaus, bietet eine herausragende Gelegenheit für Investoren, die Wert auf Stabilität und Wachstum legen.
Die...
Ausstattung
- Solide Bausubstanz für langlebige Qualität
- Attraktive Grundrisse, die individuelles Wohnen ermöglichen
- Gut vermietbare Wohnungsgrößen für eine flexible Nutzung
- Vollständig unterkellert für zusätzlichen Stauraum
- 7 Garagen für komfortables Parken vorhanden
- Großzügige Balkone für entspannte...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 5,24
Nettorendite Soll in %: 5,98
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 59.664,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 52.284,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 782,00 m², Nutzfläche: 130,00 m², vermietbare Fläche: 782,00 m², Kellerfläche: 130,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 14, 4 Etagen
Anbieter der Immobilie
DAHLER Dortmund
Hörder Rathausstraße 28, 44263 Dortmund
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2k99u57
Referenznummer: DC-DOR708