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Immobilienagentur Björn Steinhardt

Herr Björn Steinhardt

Sehr gepflegtes vollvermietetes Dreifamilienhaus, Rohertragsfaktor 19,55

€ 499.000
Kaufpreis
194 m²
Wohnfläche ca.
7,5
Zimmer
380 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
22117 Hamburg 
(Billstedt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 499.000

Provision für Käufer

3,57 %
Die Provision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt., berechnet auf den beurkundeten Kaufpreis. Die Provisionshöhe des Verkäufers ist identisch.

Lage

Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Schiffbek, einem Ortsteil von Billstedt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend - sowohl Bus- als auch U-Bahn-Haltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Dadurch gelangen Sie schnell und...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1930

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Garten
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

02.06.2018 bis 01.06.2028

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

231,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen zu dieser attraktiven Investitionsmöglichkeit! Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet Ihnen die Chance, in eine vollständig vermietete Immobilie zu investieren.

Das Haus wurde in massiver Bauweise ca. 1930 errichtet und laufend instand gehalten. Die Wohnfläche unterteilt sich wie folgt.
Im...

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Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarielle Beurkundung)

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 95,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen, modernisiert: 2016

Online-ID: 2jxsx5h

Referenznummer: 202532