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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Yannick Täge

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053 ···

Nr. anzeigen

0531 86660760

0178 8753093

Gutshaus mit Charme und Mieteinnahmen - Einzigartige Investitionsmöglichkeit in Bornum

€ 575.000

Kaufpreis

601,04 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

3 331 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

38312 Börßum

(Bornum)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 575.000

x-fache Miete

40,95

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Bornum ist eine charmante Gemeinde in Niedersachsen, die sich durch ihre naturnahe Umgebung und zugleich gute Anbindung auszeichnet. Der Ort bietet eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre mit einer soliden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Durch die Nähe zu...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Bezug

nach Absprache

10 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1850

Wesentliche Energieträger

Gas, Elektroenergie

Gültigkeit

20.02.2025 bis 19.02.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

165,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Gas

Details

Objektbeschreibung

Sie sind nach der Suche nach den eigenen 4-Wänden mit viel Platz und gleichzeitigen Mieteinnahmen? Dann ist dieses charmante Gutshaus aus dem 19. Jahrhundert in Bornum genau das Richtige für Sie!

Diese Immobilie bietet eine einmalige Gelegenheit für Liebhaber historischer Immobilien und Investoren gleichermaßen. Mit...

Ausstattung

Alle Daten auf einen Blick:

- Hauptgebäude 19. Jahrhundert
- ca. 1904 umgebaut
- ca. 1970 Ausbau 3 Wohneinheiten (2 davon vermietet)
- ca. 1984 Erweiterung um Nebengebäude mit 2 Wohneinheiten und 3 Garagen
- Wohnfläche Summe ca. 601,04 qm
- Nettokaltmiete: ca. 14.040€/p.a.
- Grundstück ca. 3331...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.040,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.040,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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