Wüstenrot Immobilien
Frau Tanja Thiel
017 ···
Nr. anzeigenGut vermietetes, renditestarkes Dreiparteienhaus, nur einen Katzensprung von Lübeck entfernt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Lage
Herrnburg liegt in Mecklenburg-Vorpommern an der Grenze zur schleswig-holsteinischen Großstadt Lübeck, nur zwei Kilometer von Lübeck entfernt.
Direkt im Ort gibt es eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, einer Grundschule und Kinderbetreuungsmöglichkeiten.
Für junge Familien ist die Lage besonders...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
2010
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2010
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 03.12.2030
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
98,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Nur zwei Kilometer von Lübeck entfernt bietet Ihnen dieses moderne Dreiparteienhaus für Ihre Mieter einen hochwertigen Wohnkomfort, einen gut konzipierten Raumschnitt, drei separate Eingänge, hochwertige Einbauküchen als offene Küchen in den Wohnbereichen und moderne Badezimmer.
Für ein angenehmes Raumklima mit...
Ausstattung
Objektart: Dreiparteienhaus
* Reihenendhaus ausgebaut mit 2 Wohneinheiten 2,5-geschossig, Baujahr 2010
* ein eingeschossiger Flachdach-Anbau mit einer Wohneinheit, Baujahr 2022
Baujahr: 2010 & 2022
Wohnflächen:
Wohneinheit 1 EG ca. 82 m²
Wohneinheit 2 EG ca. 66 m²
Wohneinheit 3 Maisonette...
Preisinformation
6 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 4,96
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.300,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.12.2030.
Endenergiebedarf beträgt 98.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Gerne bieten wir Ihnen eine...
Anbieter der Immobilie
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2kavk55
Referenznummer: WI 55422