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Immobilienmarkt in Wels
Die Stadt Wels liegt im Herzen des Bundeslandes Oberösterreich und ist ein überaus attraktiver Wirtschafts- und Arbeitsplatzstandort. Wels bietet zudem eine hohe Lebensqualität und als beliebter oberösterreichischer Wirtschaftsstandort gibt es in der Stadt ausgezeichnete Jobmöglichkeiten. Das wirkt sich auch auf den Immobilienmarkt aus. Er ist in Bezug auf die Preis- und Nachfragesituation relativ stabil. Dennoch bestimmt eine überaus seltsame Entwicklung den Welser Immobilienmarkt. Die Messestadt hat einen der höchsten Leerstände in Oberösterreich im sozialen Wohnungsbau.
Bei Häusern liegen die Preise in etwa im österreichischen Durchschnitt. In sehr guten Wohnlagen muss mit einem Preis von deutlich mehr als 3.000 EUR je Quadratmeter gerechnet werden. Neu errichtete Eigentumswohnungen liegen in Wels bei einem Preis zwischen 2.600 und 2.800 EUR pro Quadratmeter. Die Mietpreise schwanken zwischen 9,00 bis 10,00 EUR pro Quadratmeter Wohnfläche, abhängig auch von der Lage.
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