
Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter
Frau Alexandra Schrittesser
091 ···
Nr. anzeigenPreise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich im begehrten Stadtteil Herpersdorf im Süden von Nürnberg, einer Gegend, die sich durch ihre naturnahe und dennoch stadtnahe Lage auszeichnet. Das Haus liegt in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und modernen...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
2021
Bezug
01.11.2025
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2021
Wesentliche Energieträger
Elektroenergie, Alternative Energieträger
Gültigkeit
20.09.2021 bis 19.09.2031
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
12,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
KfW 55, Massivhaus
Energieträger
Elektro
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses Toskana-Haus mit einer Wohnfläche von ca. 167 m² bietet großzügigen Wohnkomfort und eine helle, einladende Atmosphäre - ideal für die große Familie. Die offene, durchdachte Architektur wird durch bodentiefe Fenster geprägt, die für lichtdurchflutete Räume und ein harmonisches Wohnambiente sorgen.
Das Haus...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- Balkon/Terrasse
Objekttyp:
Neubau-Toskana-Haus (Baujahr 2021)
512 m² Grundstücksgröße
KfW Effizienzhaus 55 mit modernster Luft-Wasser-Wärmepumpe von NOVELAN
Highlights der Immobilie:
Wohnkomfort
- ca...
Weitere Informationen
Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2021, nur Nichtraucher
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2k5a55m
Referenznummer: 1/20/003-003/011734