MOO Immobilien GmbH

Herr Harald Schediwy

Grinzing's Juwel: Exklusive Luxusvilla mit Pool & Panoramablick

€ 7.990
Gesamtmiete
343,19 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
824 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
1190 Wien 
(Döbling)
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Preise & Kosten

Gesamtmiete € 7.990 Nettokaltmiete

zzgl. Betriebskosten

€ 7.263,64
Preis/m² € 16,87

Kaution

30.000,00 €

Provision für Mieter

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Lage

Lagebeschreibung: Grinzing - Der Inbegriff Exklusiven Wohnens in Wien
Die Villa befindet sich in einer der wohl prestigeträchtigsten und charmantesten Lagen Wiens: im Herzen von Grinzing, 1190 Wien. Dieser ikonische Stadtteil steht seit jeher für eine einzigartige Symbiose aus ländlicher Idylle und urbanem Luxus, eine...

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Das Haus

Kategorie

Villa

Baujahr

2012

Bezug

sofort

  • Zustand: Neubau
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Marmorboden, Parkett, Steinboden
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • voll klimatisiert
  • Ausstattung: neuwertig
  • Swimming-Pool, Sauna
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

101,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Eine Residenz der Extraklasse: Exklusivität in Grinzing
Inmitten der begehrtesten Villenlage Grinzings empfängt Sie diese moderne Luxusvilla als Oase der Ruhe und des mondänen Lebensstils. Eine architektonische Meisterleistung, die sich nahtlos in die malerische Umgebung einfügt und höchste Ansprüche an Design, Komfort und...

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Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Nettokaltmiete: 7.263,64 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Süd-Süd-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 430,48 m², Gesamtfläche: 515,77 m², Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der separaten WCs: 7, Anzahl Terrassen: 4, Balkon-Terrassen-Fläche: 85,29 m², Gartenfläche: 679,00 m², Bundesland: Wien, 3 Etagen, modernisiert...

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Online-ID: 2k5kd5d

Referenznummer: OBGC20250527190114584e9b340a02a