JUNO Immobilien GmbH
Herr Florian Esser
021 ···
Nr. anzeigenLuxus trifft Zukunft - Ihr Anlagejuwel in Essen-Bredeney
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt
Lage
Das Brucker Holt Viertel liegt im südlichen Teil von Bredeney, einem der exklusivsten Stadtteile von Essen. Bekannt für seine attraktive Wohnlage, bietet Bredeney eine Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung.
// Verkehrsanbindung
Die Nähe zur Bundesstraße B224 und zur Autobahn A52...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
2019
Bezug
Nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
29.01.2025 bis 28.01.2035
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
52,28 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Die beiden Mehrfamilienhäuser im exklusiven Brucker Holter Viertel bieten eine herausragende Gelegenheit, in stilvollen und hochwertigen Wohnraum zu investieren. Die Wohnungen sind bereits in Wohneigentum aufgeteilt, eine Teilungserklärung wurde beurkundet und die Wohnungsgrundbücher angelegt. Die beiden Gebäude umfassen...
Ausstattung
++ luxuriöse Bäder mit Einbauten, Handtuchheizkörpern und bodentiefen Duschen
++ Gäste-WC
++ moderne Einbauküchen mit allen Einbaugeräten
++ Intelligentes Bussystem steuert Licht, Steckdosen und Rollläden
++ hochmoderne Alarmanlage mit Außenhautsicherung
++ 2 Aufzüge
++ effiziente Sole-Wärmepumpe mit...
Preisinformation
8 Tiefgaragenstellplätze
Nettorendite Ist in %: 2,55
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 135.321,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Online-ID: 2kd9n53
Referenznummer: 3189