Jennifer Raulf Immobilien + Hausverwaltungen GmbH & Co. KG
Frau Jennifer Raulf
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Nr. anzeigenTop Rendite in Hilter a. T. W.: Mehrfamilienhaus mit Faktor ca. 16,04!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie bietet Kapitalanlegern eine attraktive Investitionsmöglichkeit in zentraler Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung und umfassender Infrastruktur. Nur etwa 2 km von der Autobahn A33 entfernt, ist der Standort ideal an das überregionale Verkehrsnetz angebunden und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Osnabrück...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
22.01.2025 bis 21.01.2035
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
160,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus in Hilter am Teutoburger Wald mit einem IST-Faktor von ca. 16,04 (Rendite 6,23 %) und einem möglichen SOLL-Faktor von ca. 13,42 (Rendite 7,44 %), stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar. Das Gebäude wurde ursprünglich um ca. 1900 errichtet und erfuhr im Jahr ca. 1967...
Ausstattung
Zahlen, Daten & Fakten:
- IST-Faktor ca. 16,04 (Rendite 6,23 %)
- Möglicher SOLL-Faktor ca. 13,42 (Rendite 7,44 %)
- Aktuelle jährliche Gesamtmieteinnahmen: ca. 37.080 € Kaltmiete
- Potenziell mögliche Mieteinnahmen durch stetige Anpassung der Kaltmieten an den durchschnittlichen Mietspiegel: ca. 44.307,45...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 37.080,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns vom Eigentümer übermittelt worden sind. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Irrtümer sind trotz sorgfältiger Prüfung und Verarbeitung der uns zur Verfügung...
Anbieter der Immobilie
Jennifer Raulf Immobilien + Hausverwaltungen GmbH & Co. KG
Frankfurter Straße 52, 49214 Bad Rothenfelde
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2kgqk57
Referenznummer: 5504#Ytz8L