Krapf Immobilien
Frau Andrea Krapf
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Nr. anzeigenEinfamilienhaus mit Potenzial, 198 m² Wfl., 720 m² Grundstück, sehr ruhig gelegen in Leithe-Süd.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Lage
Die Gemeinde Hemhofen mit seinem Ortsteil Zeckern (ca. 5500 Einwohner) liegt im Landkreis Erlangen-Höchstadt verkehrstechnisch im Zentrum zwischen Erlangen 13 km) und Forchheim (14 km). Je knappe 15 Minuten Fahrtzeit bis zum Zentrum. Zur Autobahn A3 Erlangen West/Dechsendorf benötigen Sie keine 10 Minuten.
Mit den...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1975
Bezug
n. Absprache zeitnah
Derzeitige Nutzung
frei
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2006
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
bis 21.03.2025
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
182,85 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Kaufpreis auf Anfrage!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hemhofen!
Dieses Einfamilienhaus, das 1975 erbaut wurde, bietet eine großartige Gelegenheit für alle, die eine Bestandsimmobilie suchen, dieses Haus nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten.
Der Keller und das Erdgeschoss bieten eine...
Ausstattung
- Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, auch als Einliegerwohnung geeignet
- Erdgeschoss mit ca. 128 m² + Dachgeschoss mit ca. 70 m²
- Eckgrundstück mit 720 m²
- Baujahr 1975
- Massivbauweise, direkt an 2. Haus angebaut
- Satteldach 28 Grad Neigung
- Kaminofen im Erdgeschoss - Flur
- Heizung...
Weitere Informationen
Maklerhinweis
Alle Angaben ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Irrtum, Abweichung und Änderung sind ausdrücklich vorbehalten. Das Exposé dient NUR zur Informationsübersicht und kann den Tatsachen unter Umständen etwas abweichen.
Alle Angebote sind unverbindlich, frei bleibend und ohne Anspruch auf...
Anbieter der Immobilie
Krapf Immobilien
Hauptstraße 31, 91315 Höchstadt an der Aisch
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2kyz255
Referenznummer: 61_2025_00_758