Leidgen Immobilien
Frau Janine Eichler (LL.M.)
015 ···
Nr. anzeigenBerlin-Mitte | Vermietetes Restaurant mit Pension (Teileigentum)
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14% inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich zentral im Berliner Stadtteil Mitte in einer ruhigen Nebenstraße. Die Umgebung ist geprägt von urbanen, lebendigem Flair und einer Kombination aus historischem Charme sowie moderner Entwicklung und zeichnet sich durch eine Mischung von Wohnhäusern, kleinen Geschäften, Gastronomie und kulturellen...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1890
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 16.10.2025
Endenergieverbrauch (Wärme)
115,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr ca. 1890 befindet sich auf einem ca. 1.193 m² großen Grundstück und wurde ca. 2008 umfassend saniert. Die zum Verkauf stehenden Teileigentum-Einheiten im EG und KG sind mit einer Gaszentralheizung ausgestattet und bieten eine vermietete Gastronomiefläche und eine vermietete...
Ausstattung
- Wohn- und Geschäftshaus Baujahr ca. 1890
- umfassend saniert ca. 2008
- Grundstück ca. 1.193 m²
- Gaszentralheizung
- vermietete Gastronomiefläche ca. 189 m²
- vermietete Pensionsfläche ca. 198 m²
- Sondernutzungsrechte an Gartenfläche im Innenhof mit großflächigen Lagerschuppen für besonderen Bedarf der...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 115.116,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 111.168,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.10.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 115.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Weitere ausführliche Informationen können auf Anfrage gerne erteilt werden...
Anbieter der Immobilie
Leidgen Immobilien
Ahornallee 34, 15537 Erkner
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jjsg56
Referenznummer: LI-0059