VON POLL IMMOBILIEN Hamburg-Schnelsen/Niendorf - Optic u. Design Parchmann GmbH

Geschäftsstelle Hamburg Schnelsen/Niendorf

Modernes Eigenheim mit großem Garten und nachhaltigem KfW 40 Plus Standard

€ 998.000
Kaufpreis
157 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
606 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
22523 Hamburg 
(Eidelstedt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 998.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Immobilie liegt im Herzen von Hamburg-Eidelstedt.

Verschiedene Schulen und Kindergärten sind mit dem Fahrrad schnell zu erreichen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich im nahe gelegenen beliebten Elbe-Einkaufszentrum sowie in der Schenefelder Innenstadt und am Eidelstedter Platz...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2024

Bezug

sofort

  • Zustand: Erstbezug
  • nicht unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 1 Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Parkett

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 03.05.2033

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

7,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Holzhaus

Energieträger

Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte, die im Jahr 2024 fertiggestellt wurde. Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf einer Wohnfläche von ca. 157 m². Das Grundstück erstreckt sich über ca. 606 m² und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Über die großzügige...

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Ausstattung

- Neubau-Erstbezug

- Energieeffizienzhaus A+ in wohngesunder hochwärmegedämmter Holzrahmenbauweise

- Luft-Wasser-Wärmepumpe des Herstellers Nibe mit Fußbodenheizung in allen Räumen

- Dreifach verglaste Fenster mit hochwertigem Sicht- und Lichtschutzsystem, elektrisch betrieben

- Photovoltaikanlage...

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Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.5.2033.
Endenergiebedarf beträgt 7.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

GELDWÄSCHE: Als...

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Online-ID: 2hf5c5g

Referenznummer: 25140208