Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Bettina Stenzel
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Nr. anzeigenZentral & verkehrsgünstig: Solide Kapitalanlage mit Zukunft - Mehrfamilienhaus in gefragter Lage!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Sulz am Neckar liegt im Südwesten von Baden-Württemberg im Landkreis Rottweil. Die Stadt befindet sich in einer verkehrstechnischen günstigen Position. Sie verfügt über einen eigenen Bahnhof und ist durch die Autobahn A81 sehr gut an die Großräume Stuttgart und Bodensee angebunden. Sowohl mit dem Zug als auch mit dem Auto...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1936
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1936
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
06.03.2025 bis 06.03.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
319,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Details
Objektbeschreibung
Die Immobilie wurde 1936 in Massivbauweise errichtet und bietet insgesamt neun Wohneinheiten auf drei Geschossen. Auf jedem Stockwerk befinden sich drei günstig geschnittene 2- bis 4- Zimmer Wohnungen. Das Dachgeschoss ist aktuell nicht ausgebaut, bietet aber Möglichkeiten zum Ausbau. Insgesamt bietet das Objekt eine...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 60.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 49.800,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Bettina Stenzel
Selbstständige Immobilienberaterin
Oberamteigasse 11 78628 Rottweil
E-Mail: bettina.stenzel@db.com
Telefon: 0741 94297655
Aufsichtsbehörde: IHK Schwarzwald-Baar-Heuberg
Internet: https://www.ihk.de/sbh/
Anschrift...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Oberamteigasse 11, 78628 Rottweil
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jgew5p
Referenznummer: 44280109-093360