VON POLL IMMOBILIEN Pulheim - SV Immobilien GmbH

VON POLL IMMOBILIEN Hürth

Exklusives Wohnen in Bestlage: Hochwertig kernsaniertes Einfamilienhaus in Hürth-Efferen

€ 1.395.000
Kaufpreis
195 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
509 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
50354 Hürth 
(Efferen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.395.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Hürth-Efferen, unmittelbar an der Stadtgrenze zu Köln.

Efferen verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung zur Kölner City. Die Autobahn A4 Aachen/Olpe liegt wenige Fahrtminuten entfernt und ermöglicht so die schnelle Erreichbarkeit der damit angebundenen Autobahnen A1, A3, A555 und A57 in alle Himmelsrichtungen...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1958

  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • 1 Stellplatz: Garage
  • Gäste-WC
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden
  • Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 06.04.2033

Effizienzklasse

A

Endenergieverbrauch

32,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen dieses hochwertig sanierte Einfamilienhaus in einer der begehrtesten Wohnlagen von Hürth-Efferen. Die ursprünglich 1958 in Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte wurde in den Jahren 2022 bis 2023 mit viel Liebe zum Detail umfangreich kernsaniert und um einen modernen Anbau erweitert...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.4.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 32.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

GELDWÄSCHE: Als...

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Online-ID: 2j6vt5s

Referenznummer: 25 400 004 sec