Maack Immobilien
Familie Claudia und Michael Maack
041 ···
Nr. anzeigenVermietetes Einfamilienhaus in zentraler Lage auf teilbarem Grundstück
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Verkäufer und der Käufer verpflichten sich
6,24 % vom Kaufpreis inkl. der jeweils gesetzlichen Umsatzsteuer jeweils
in gleicher Höhe einen Anteil von 3,12 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer zu bezahlen
Lage
Die Gemeinde Trittau ist ca. 35 km von der Hamburger Innenstadt und ca. 40 km
von der Lübecker Altstadt entfernt.
Sehr gute Anbindung an den Individualverkehr, in ca. 7 km erreichen Sie die
Anschlussstelle Schwarzenbek / Grande der Bundesautobahn A 24 Richtung
Hamburg / Berlin, in ca. 2 km die Bundesstraße B404...
Das Haus
Baujahr
1930
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2003
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
09.05.2025 bis 08.05.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
383,60 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Massive, konventionelle Bauweise
Rote Klinkerfassade
Isolierverglaste Kunststoff-Fenster
Dacheindeckung mit dunklen Dachsteinen
Gas-Brennwertheizung Baujahr 2003
Garten in Südausrichtung
Teilkeller
Gartenhäuschen am Teich
Garage
Ausstattung
Wohnzimmer
Einbauküche
Duschbad
Hauswirtschaftsraum
Flur
Zwei Schlafzimmer
Weitere Informationen
Bebaubarkeit:
Das hintere Grundstück kann abgeteilt und bebaut werden.
Auf der sich daraus ergebenen Fläche von ca. 470 m² kann ein
Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 155 m² entstehen.
Bei Bedarf können wir den gültigen Bebauungsplan vorlegen.
Anbieter der Immobilie
Maack Immobilien
Poststrasse 13, 22946 Trittau
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2j6he5z
Referenznummer: 12052025